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捂胸口 房价又涨啦!4城被预警提示

  • 时间:2019-06-05 17:15
  • 来源房天下
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  武汉楼市圈whloushiquan

  “房住不炒”这个词是不是很久没有听到过了但是2019年的前段时间召开的中央政治局会议上又重提这个词原话是“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。”

  为什么时隔这么久突然又强调房住不炒

  先看一个新闻

  “为进一步落实房地产市场调控城市主体责任住房和城乡建设部在4月19日对6个城市进行预警提示的基础上又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。

  对此21世纪经济报道记者第一时间查找了官方和机构对这个四个城市的房价统计数据数据来看部分城市出现了较大的价格波动南宁、大连的楼市价格涨幅比较明显。”

  从国家统计局数据来看由于苏州和佛山并未列入70城房价数据而从已有的大连和南宁来看南宁价格上涨趋势更为明显不仅新房价格环比增速近三个月一直加快二手房价格增速更是超过了1.4%位居70个大中城市第五名。而大连的新房价格走势则从年初冲高后有所降低。

  数据来源国家统计局

  数据来源国家统计局

  没有武汉是吧

  那么武汉情况怎么样呢

  其实武汉的刚需片区均有不同程度的涨幅。

  先是白沙洲片区全部领涨大概涨幅500-1000元/平该片区卖完老盘后白沙洲就要进入16000的时代了想想都可怕三四年前这一片才六七千块钱现实版的伊拉克居然要卖一万六尽管如此白沙洲还是有规划的有规划就有潜力因此该片区依然受追捧。看不到现在至少看未来。

  然后是经常拿来跟白沙洲对比的四新片区神盘“城投四新之光”涨幅大概500元/平国博涨幅大概800元/平还有个广电要开盘目前预测的涨幅也是比较惊人。而且四新之光俗称“眼子光”因为一直买不到网友取了个外号。尽管涨价了但是cs依然卖的漫天飞有人就愿意接盘啊。不过本次开盘后有网友爆料眼子光还有大户型没有卖完致电售楼部说法是没有全部卖完了不知真假。

  但是汉阳钟家村片区的福星惠誉汉阳城备案价却较低而且卖毛坯当天居然没有售完。想想也是很奇妙刚需片区价格飞涨二手房算上税费的价格可能都快钟家村的新房毛坯房价格了这么一算到底哪里划算

  可能正因为如此武汉的整体房价并没有太大涨幅。但是不能否认三环内刚需买的起的房子越来越少了虽然没大涨可是这一下涨几百也是很恐怖的毕竟利率还是上浮状态首付月供要求均较高。

  有个网友说抢到了眼子光可是没有满意的楼层放弃了我只能表示可惜。这个市场毕竟还是有些疯狂性价比高的房子越来越少完全可以先上车过几年市场平稳了再换房这种操作可能更实际。

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